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《第三类房客》是一套说鬼魂不息的逗笑讽刺喜剧。
话说在一间古屋内，住着一对夫妇，后因妻子红杏出墙，为夫知悉，决定设计杀死奸夫，岂料人算不如天算，误把装修工人阿瘦杀害，死后阴魂不息，而这对夫妇也将这间屋子售卖给一对新婚夫妇童长仪和马瑞谨。
故事就在这对新婚夫妇迁入这间鬼屋展开。这对夫妇迁入居住后，面经常遇到不可思议的怪事，原来这只枉死鬼阿瘦，却是只善良鬼，不但没有害人的心，还时常协助做家务，开始童长仪很害怕，却不敢告诉丈夫马瑞谨，其后却发觉鬼魂十分友善，结果成为好友，而这鬼魂又有求必应，不断协助帮忙。
最后这只善良的鬼魂要投胎再做人，当然是依依不舍，结果做了她的婴儿。
整部片的笑料丰富而有警世作用，说明人鬼虽殊途，但有时也可融洽相处，反而人与人有时却同住难。
第一次约会 : Jan 02, 1978
上次播出日期 : Jan 19, 1978
插曲 : 14 插曲
季节 : 1 季节
运行: 48 分钟
工作室: TVB Jade
国家: Hong Kong
船员:
